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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 11.340.000 m²

Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$147.420
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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11.340.000 m²superficie

Descripción

En el sector mas exclusivo y residencial de Llano Chico se construye la Urbanización EL ARUPO, son 10 lotes bifamiliares totalmente planos y desarrollado con toda la garantía y respaldo de ALVAREZ BRAVO Constructores., se pueden construir 2 unidades de viviendaEntrega Inmediata Lote # 10 con un área de 1.134m2 a razón de $130,00 cada m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: Cuenta con todos los servicios básicos, luz agua alcantarillado Soterramiento de cableado Vías adoquinadas con bordillos Postes decorativos de luz en áreas de circulación y comunales Cerramiento periférico de toda la Urbanización Portón principal con control remoto de acceso Sector residencial de alta plusvalía antigua Hacienda San José Ubicada a 5 minutos desde la Avenida Simón Bolívar Servicio de 2 líneas de buses a pocas cuadras

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $147.420mediana de comparables $1.530.900.000

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Se pide
$147.420
A la mediana de comparables
$1.530.900.000
Diferencia
$1.530.752.580 menos100% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $200 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.

$0/m²$396/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $135/m²
  • franja habitual · $114–$200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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