Vendo Terreno 50 % 100% Cos Proyecto Inmobiliario 6265 m² Llano Grande San Juan Loma Alto
Menos por m²$50/m²$60/m² menos que esta (54.5%)
a 1.74 km
6.265 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 182 m²
Camilo Quintana E198, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$20.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²superficie
Descripción
Ver datos.XaC Terreno bien ubicado, Parroquia Comite del Pueblo. Barrio La Bota. Sin cerramiento
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $27.635
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $27.635
Ver análisis completo- Se pide
- $20.000
- A la mediana de comparables
- $27.635
- Diferencia
- $7.635 menos27.6% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $110 y $209 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
$50/m²$396/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $152/m²
- franja habitual · $110–$209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 9000 m² Sector Llano Grande
Menos por m²$95/m²$15/m² menos que esta (13.5%)
a 1.14 km
9.000 m²
Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar
Más por m²$138/m²$28/m² más que esta (25.6%)
a 1.46 km
1.000 m²
Venta Terrenos 200 m² Urbanizados, Todos Los Servicios, Sector Altos Llano Chico
Más por m²$205/m²$95/m² más que esta (86.1%)
a 0.75 km
200 m²
Terreno Esquinero en Venta con Departamento de 1 Piso en Calderón: Espacio, Inversión y Oportuni
Más por m²$396/m²$286/m² más que esta (260.4%)
a 0.74 km
250 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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