Vendo Terreno 50 % 100% Cos Proyecto Inmobiliario 6265 m² Llano Grande San Juan Loma Alto
Menos por m²$50/m²$80/m² menos que esta (61.5%)
a 1.89 km
6.265 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.042 m²
Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$135.441
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.042 m²superficie
Descripción
- En el sector mas exclusivo y residencial de Llano Chico se encuentra la Urbanización EL ARUPO 1, - Sector residencial de alta plusvalia, antigua Hacienda San José, a 5 minutos de la Simon Bolívar - La urbanizacion esta conformada por 10 lotes bifamiliares totalmente planos y desarrollado con toda la garantía y respaldo de Alvarez Bravo Constructores, - Lotes bifamiliares, se pueden construir 2 unidades de vivienda - Cuenta con todos los servicios básicos, luz agua alcantarillado - Soterramiento de cableado - Vías adoquinadas con bordillos - Postes decorativos de luz en áreas de circulación y comunales - Cerramiento periférico de toda la Urbanización - Portón principal con control remoto de acceso - Servicio de 2 líneas de buses a pocas cuadras
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.441mediana de comparables $142.233
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.441mediana de comparables $142.233
Ver análisis completo- Se pide
- $135.441
- A la mediana de comparables
- $142.233
- Diferencia
- $6.792 menos4.8% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $201 por m². Este anuncio pide $130, dentro de esa franja.
$50/m²$396/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $137/m²
- franja habitual · $114–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 32 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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