En venta
$152.670
Oficinas en Venta en Torre Millenium Av Francisco de Orellana, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial43 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 85 m²
Norte. Edificio Torre Millenium Oficina de 73 m² en Venta de Estreno, Guayas
edificio Torre Millenium, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $232.000 • Área 85 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
85
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en el Norte de Guayaquil, ideal para profesionales y empresas. Cuenta con 73 m² de superficie construida y 85 m² de terreno. Dispone de área de cafetería, sala comunal, sala de conferencia y auditorio. Además, tiene 4 ascensores, internet/wifi, línea telefónica y aire acondicionado. El edificio ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. También cuenta con parqueadero para visitas. Disfrute de una vista a la ciudad e intercomunicador. La oficina posee hall de ingreso e ingreso independiente. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios básicos (agua/luz). Ideal para uso profesional y comercial. Cuenta con cisterna. Agende su visita con cita previa
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 36.5% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $170.000: $62.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.729/m²
Frente a similares
+36.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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