
En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.575/m² menos que esta (59.4%)
a 0.69 km
HERMOSA OFICINA EN VENTA EN TORRE MILLENIUM CON PRECIO DE OPORTUNIDAD.
En el consolidado sector de Kennedy Norte, junto al World Trade Center. Esta oficina incluye espacios abiertas para realizar las divisiones que consideres necesarias, un medio baño, aire acondicionado, facilitando su ocupación inmediata. Adicionalmente, esta incluido un parqueo de 14 m2 frente a los ascensores.
Este moderno edificio corporativo ofrece excelentes servicios comunes como recepción, control de accesos,salas de sesiones 4 ascensores, sala de conferencias, generador eléctrico, cisterna y guardianía con seguridad privada las 24 horas. Ubicado en una zona estratégica de alta plusvalía, cuenta con fácil acceso a centros comerciales y avenidas principales de la ciudad.
PRECIO DE LISTA $155.000,oo
AHORA REBAJADO a $138.000,00 !! APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD !!
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Análisis de mercado
Se pide $138.000mediana de comparables $92.542
Ver análisis completoMediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.654/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.239 y $2.469 por m². Este anuncio pide $2.654, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 171 de los 172 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.078/m²$1.575/m² menos que esta (59.4%)
a 0.69 km

$1.690/m²$964/m² menos que esta (36.3%)
a 0.35 km

$2.054/m²$600/m² menos que esta (22.6%)
a 0.97 km

$2.654/m²igual que esta por m²
a 1.02 km

$5.474/m²$2.820/m² más que esta (106.3%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.