En Venta Local Comercial en Machala, Av Marcel Laniado J - Zavala, El Oro
Menos por m²$447/m²$153/m² menos que esta (25.5%)
a 0.92 km
123 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Machala · 900 m²
Machala, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²
Superficie
10
Baños
Descripción
Excelente propiedad comercial bien ubicada en Machala, cerca al Estadio 900m2 de terreno con 900m2 de construccion Consta de local comercial amplio de 425m2 Bodegas en piso bajo y alto por un total de 300m2 Parqueos techados con piso de ceramica Area de oficina 50m2 Area de vivienda 90m2 Incluye sistemas de aires acondicionados Sistema trifasico Zona estrategicamente ubicada para entrar y salir de Machala Precio oferta por tiempo limitado
Locales comerciales en venta en Machala¿Tienes un local comercial en Machala para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $530.406
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $530.406
Ver análisis completo- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $530.406
- Diferencia
- $9.594 más1.8% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $521 y $1.250 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
$447/m²$3.100/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $589/m²
- franja habitual · $521–$1.250/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio Comercial en Machala, El Oro
Menos por m²$545/m²$55/m² menos que esta (9.1%)
a 1.13 km
825 m²4
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Más por m²$633/m²$33/m² más que esta (5.5%)
a 2.53 km
304 m²42
Local Comercial en Venta o Alquiler - Plaza Noah Machala, El Oro
Más por m²$3.100/m²$2.500/m² más que esta (416.7%)
a 3.38 km
50 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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