
En Venta Local Comercial en Machala, Av Marcel Laniado J - Zavala, El Oro
Menos por m²$447/m²$231/m² menos que esta (34.1%)
a 0.61 km
Invierte en un espacio versátil que te ofrece la oportunidad de vivir y emprender en un solo lugar. Este inmueble combina un local comercial con excelente proyección comercial y un departamento residencial independiente, ambos ubicados en una urbanización en crecimiento con alta plusvalía.
Local Comercial (82,85 m²):
Área abierta ideal para negocios
Baño independiente
Bodega o lavandería
Parqueadero
Departamento (82,85 m²):
Sala cómoda
Cocina funcional
Dos dormitorios
Dos baños completos
Detalles del inmueble:
Área de terreno: 140 m²
Área de construcción: 165 m²
Amenidades de la urbanización:
Cancha de fútbol
Cancha de básquet
Piscina
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Club house
Hipermarket dentro de la urbanización con:
Mi Comisariato
Ferrisariato
Carl’s Jr.
Farmacias varias
Valor de inversión: $95,000
Reserva con: $1,000
Forma de pago:
Entrada del 5%, con opción de pagar hasta en 6 meses con cuotas entre $300 y $600
95% restante financiable mediante crédito VIS con:
BIESS
Banco Pichincha
Banco del Pacífico
JEP
Jardín Azuayo
Banco del Litoral
Disponibilidad:
Entrega inmediata
Opciones de entrega entre 1 y 2 meses, hasta un año
Contáctanos para más información o para agendar una visita. Aprovecha esta oportunidad para invertir donde vives y trabajas.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $84.000
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$679/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $524 y $1.850 por m². Este anuncio pide $679, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$447/m²$231/m² menos que esta (34.1%)
a 0.61 km

$600/m²$79/m² menos que esta (11.6%)
a 1.53 km

$3.100/m²$2.421/m² más que esta (356.8%)
a 4.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.