Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$46/m² menos que esta (60.3%)
a 0.09 km
1.172 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.124 m²
Terreno de 1.124 m² en Urbanización Privada La Salle, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$84.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.124 m²superficie
Descripción
Terreno Premium de 1.124 m² en Urbanización Privada La Salle Conocoto Ideal para Proyecto Familiar o Inmobiliario Sector seguro, consolidado y con elegantes viviendas a su alrededor que garantizan una alta plusvalía. Potencial de Construcción Privilegiado:Planta Baja (COS 35%): Permite construir hasta 393 m². Construcción Total (2 plantas): Hasta 786 m², ideal para una casa campestre o un pequeño proyecto inmobiliario. Área de Retiro: Espacio restante perfecto para amplios jardines, juegos o huertos.Ubicación y Entorno: Situada en una zona estratégica a solo 2 km de la vía principal, la urbanización combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad urbana. Goza de una vista privilegiada, clima excepcional y todos los servicios básicos listos. Amenidades Exclusivas de la Urbanización:Espaciosas áreas verdes y senderos. Canchas de fútbol y baloncesto. Áreas de juegos infantiles y zona de BBQ equipada. Casa comunal para eventos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.900mediana de comparables $98.058
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.900mediana de comparables $98.058
Ver análisis completo- Se pide
- $84.900
- A la mediana de comparables
- $98.058
- Diferencia
- $13.158 menos13.4% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $112 por m². Este anuncio pide $76, dentro de esa franja.
$30/m²$206/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $87/m²
- franja habitual · $66–$112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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