Terreno en venta en Conocoto · 320 m²

¡Construya la casa de sus sueños en la zona más exclusiva y segura de la Urbanización Hermano Miguel! Este no es un lote cualquiera dentro del conjunto; cuenta con una ubicación privilegiada y estratégica que garantiza alta plusvalía y el confort que su familia merece.
📍 UBICACIÓN ENVIDIABLE Y ESTRATÉGICA:

• Acceso inmediato: Situado a pocos pasos del ingreso principal. ¡Olvídese de largos recorridos internos! Garita de seguridad a pocos pasos.
• Entorno inigualable: Ubicado justo al frente de la iglesia del conjunto y de un hermoso parque vecinal.
• Vistas y luz natural: Al no tener construcciones al frente, disfrutará de una maravillosa amplitud visual, sol durante todo el día y áreas verdes permanentes como extensión de su hogar.

📐 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL TERRENO:

• Área Total: 320 m²
• Topografía: 100% plano y regular, listo para cimentación inmediata (ahorro masivo en movimientos de tierra o muros de contención).
• Infraestructura: Urbanización consolidada con todos los servicios básicos soterrados (agua potable, energía eléctrica, alcantarillado).
• Regulación Municipal Ideal: Excelente Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) que permite la construcción de una amplia residencia unifamiliar de hasta 3 plantas de altura.

🛡️ SEGURIDAD Y AMENIDADES DEL CONJUNTO:

• Guardianía privada 24/7 con control de accesos automatizado (TAG vehicular).
• Cámaras de videovigilancia en todo el perímetro.
• Parques internos, senderos para caminatas y un ambiente familiar y silencioso alejado del ruido de la ciudad, pero a minutos de centros comerciales, colegios y universidades del Valle de los Chillos.

💼 CONDICIONES LEGALES:

• Documentación 100% al día, libre de gravámenes e hipotecas.
• Escrituras individuales listas para traspaso inmediato.

💵 Precio de oportunidad: USD $90000 (Abiertos a escuchar ofertas serias de contado o con crédito preaprobado rápido)
📞 ¡No deje pasar esta oportunidad única en el sector! Para agendar una visita técnica al terreno y revisar los informes de regulación metropolitana, comuníquese directamente por mensaje a ESTE WHATSAPP (+34) 6.6.3. 0.7.8.0.1.1
¡El lote ideal para su proyecto de vida está listo para usted!