$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$651/m² menos que esta (92%)
a 0.82 km
3.020 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$4.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.936 m²
Venta Terreno Sector Kennedy
LA Kennedy, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.936 m²Negociable
Terreno en venta • $4.200.000 • Área 5.936 m² • En Quito, Pichincha
Características
5936
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN EL SECTOR DE LA KENNEDY Estupenda propiedad ubicada en el Norte de la ciudad, en una zona industrial de bajo y mediano impacto Excelentes vías de acceso: Av. Eloy Alfaro, Av. 6 de Diciembre, muy cercana a la Simón Bolívar, principal autopista de conexión hacia el Sur de la ciudad, valles y aeropuerto. El área del terreno es de 5.936,30 m2 Uso de suelo múltiple de acuerdo al IRM Frente hacia la Av. Eloy Alfaro de 155,83m Posibilidad de construcción de 8 pisos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.200.000
- A la mediana de comparables
- $2.399.509
- Diferencia
- $1.800.491 más
- 75% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
$56/m²$2.800/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $404/m²
- franja habitual · $243–$570/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Venta de Terreno Sector Los Laureles de 693.82 m
Menos por m²$258/m²$449/m² menos que esta (63.5%)
a 1.87 km
693 m²
$900.000Vendo Terreno en Carcelén Industrial Ideal Para Tu Negocio
Menos por m²$378/m²$329/m² menos que esta (46.5%)
a 1.96 km
2.378 m²35
$1.800.000Bodega Mas Locales Comerciales y Oficinas en Venta Sector El Inca 2600 m de Terreno
Menos por m²$690/m²$18/m² menos que esta (2.5%)
a 1.98 km
2.610 m²4
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.092/m² más que esta (295.7%)
a 1.65 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Kennedy, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
