Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$651/m² menos que esta (92%)
a 0.82 km
3.020 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.936 m²
LA Kennedy, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$4.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.936 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN EL SECTOR DE LA KENNEDY Estupenda propiedad ubicada en el Norte de la ciudad, en una zona industrial de bajo y mediano impacto Excelentes vías de acceso: Av. Eloy Alfaro, Av. 6 de Diciembre, muy cercana a la Simón Bolívar, principal autopista de conexión hacia el Sur de la ciudad, valles y aeropuerto. El área del terreno es de 5.936,30 m2 Uso de suelo múltiple de acuerdo al IRM Frente hacia la Av. Eloy Alfaro de 155,83m Posibilidad de construcción de 8 pisos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.200.000mediana de comparables $2.121.170
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.200.000mediana de comparables $2.121.170
Ver análisis completo- Se pide
- $4.200.000
- A la mediana de comparables
- $2.121.170
- Diferencia
- $2.078.830 más98% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $226 y $586 por m². Este anuncio pide $708, por encima de esa franja.
$56/m²$844/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $357/m²
- franja habitual · $226–$586/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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