En venta
$67.000
Casa en Venta Cerca Al Centro de Machala, El Oro
Machala, El Oro
350 m de distancia
Casa197 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Machala · 825 m²
Edificio Comercial en Machala, El Oro
Calle Ayacucho Entre Calles Pasaje y Boyacá, Centro de Machala, Machala, El Oro
Local comercial en venta • $450.000 • Área 825 m² • 4 baños • En Machala, El Oro
Características
825
m² total
4
Baños
Descripción
Este local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Machala, sobre la Calle Ayacucho. El terreno de 266.19 m² alberga una edificación de tres niveles con un área construida total de 801.53 m². La propiedad está destinada para uso comercial y cuenta con espacios amplios y funcionales, incluyendo áreas de exhibición, oficinas, salón social, cafetería y bodega. Está equipada con todos los servicios básicos como agua potable, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Su estructura de hormigón armado y acabados en cerámica garantizan durabilidad y funcionalidad. Actualmente se encuentra desocupada, en buen estado de conservación, y representa una excelente oportunidad de inversión en una zona urbana consolidada con alta accesibilidad y potencial comercial.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Machala. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 16% bajo la mediana de 13 comparables en Machala. A la mediana de la zona costaría $535.821: $85.821 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$545/m²
Frente a similares
-16%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$633–$1.071/m² · 13 comparables
Oferta disponible: 13 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Machala; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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