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Terreno de venta en Guayaquil · 698 m²

Terreno de 616.98 m² Urbanizacion Ciudad Celeste Etapa Babor, Guayas

Avenida a Ciudad Celeste KM 9.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$277.641
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Terreno en venta • $277.641 • Área 698 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

698
m² total

Descripción

En el nuevo Samborondón, cera de centros comerciales, colegios, plazas comerciales, este terreno de 616.98 M2 es ideal para construir la casa que siempre soñaste, rodeado de seguridad, áreas verdes y un entorno residencial moderno. La urbanización cuenta con completas áreas sociales: canchas de fútbol, básquet y tenis, piscina para adultos y niños, jacuzzi y espacios recreativos para toda la familia. Además, su excelente ubicación te conecta en minutos con plazas comerciales, colegios, restaurantes, supermercados y todo lo que necesitas para vivir con comodidad y plusvalía.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 17.1% bajo la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $335.040: $57.399 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$398/m²

Frente a similares

-17.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida a Ciudad Celeste KM 9.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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