Terrenos Esquineros en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$540/m²$90/m² menos que esta (14.3%)
a 0.61 km
666 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 700 m²
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$441.151
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²superficie
Descripción
Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en venta Precio por metro $630: -700,24 mts $441.151 -681,61 mts $429.414 -Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito. Forma de pago 10% entrada (Medianeros) 30% en 2 cuotas mensuales 60% contra entrega Contactanos por DM o al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $441.151mediana de comparables $427.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $441.151mediana de comparables $427.000
Ver análisis completo- Se pide
- $441.151
- A la mediana de comparables
- $427.000
- Diferencia
- $14.151 más3.3% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $584 y $640 por m². Este anuncio pide $630, dentro de esa franja.
$540/m²$680/m²
- esta · $630/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $584–$640/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Parques de Batán Ca. Garcia, Guayas
Menos por m²$573/m²$57/m² menos que esta (9.1%)
a 1.04 km
653 m²
Venta de Terreno en Parques de Batán, Km 9 Vía Samborondón | 600 m² | $366.000 Am, Guayas
Menos por m²$610/m²$20/m² menos que esta (3.2%)
a 1 km
600 m²
Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$19/m² más que esta (3.1%)
a 1.04 km
834 m²
Al Parque Ancho Terreno en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Más por m²$680/m²$50/m² más que esta (7.9%)
a 1.04 km
787 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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