Venta de Terreno Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$395/m²$185/m² menos que esta (31.8%)
a 1.79 km
464 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 405 m²
Aires Este Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$234.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
405 m²superficie
Descripción
Urbanización Aires Este A estrenar en Octubre 2026 Terrenos en venta, listo para construir la casa de tus sueños. Terreno al Lago desde 405 mts $234.900 Áreas sociales, Áreas verdes, Parque para niños, Canchas deportivas, Piscina, Parqueo para visitas. Cerca de centros comerciales y colegios.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $234.900mediana de comparables $230.850
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $234.900mediana de comparables $230.850
Ver análisis completo- Se pide
- $234.900
- A la mediana de comparables
- $230.850
- Diferencia
- $4.050 más1.8% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $456 y $601 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
$395/m²$647/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $456–$601/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$647/m²$67/m² más que esta (11.6%)
a 0.53 km
510 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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