
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$2.651/m² menos que esta (71.1%)
a 0.65 km
Batan Bussines Park Oficinas en venta a estrenar Mayo 2027, Samborondon km 9
Proyecto de oficinas y consultorios, contará con un ala welness and perfomance la cual tendrá su lobby y sala de espera.
-106,38 mts $395.201 incl. 2 parqueos
En Adelante
Contará con 1000 parqueos, 16 salas de sesión, 4 cafeterias, lobby, ascensores.
Área comercial en planta baja
Forma de pago:
A la firma 10%
Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales)
Contra entrega 70% ( crédito bancario)
Financiamiento directo de la entrada hasta Agosto 2028.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $395.201mediana de comparables $379.222
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.728/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.036 y $3.736 por m². Este anuncio pide $3.728, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.078/m²$2.651/m² menos que esta (71.1%)
a 0.65 km

$3.200/m²$528/m² menos que esta (14.2%)
a 0.1 km

$3.590/m²$138/m² menos que esta (3.7%)
a 1.19 km

$3.750/m²$22/m² más que esta (0.6%)
a 1.17 km

$4.366/m²$638/m² más que esta (17.1%)
a 0.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.