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En ventaTerreno

$4.840.000

Santa Elena, Santa Elena

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Santa Elena · 220.000 m²

Terreno de Oportunidad en La Vía a La Costa a 800 m Antes de Llegar a Santa Elena

Entrada Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$4.840.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta220.000 m²Negociable

Terreno en venta • $4.840.000 • Área 220.000 m² • En Santa Elena, Santa Elena

Características

220000
m² total

Descripción

Terreno De Oportunidad en la vía a la Costa a 800m antes de llegar a Santa Elena Ubicación privilegiada, de oportunidad, 220.000 metros cuadrados, con 517 metros de frente al carretero al filo de la vía, un solo dueño, una sola escritura de más de 25 años, es un predio urbano ubicado en la interprovincial E40, conocida como vía la costa, el terreno está del lado izquierdo de la vía en el sentido Guayaquil-Santa Elena, a 800 metros antes de la entrada a la ciudad de Santa Elena. Ideal para desarrollo inmobiliario. Escuchan propuestas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$4.840.000
A la mediana de comparables
$23.999.800
Diferencia
$19.159.800 menos
79.8% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

$10/m²$7.500/m²
  • esta · $22/m²
  • mediana · $109/m²
  • franja habitual · $50–$450/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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