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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 220.000 m²

Entrada Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$4.840.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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220.000 m²superficie

Descripción

Terreno De Oportunidad en la vía a la Costa a 800m antes de llegar a Santa Elena Ubicación privilegiada, de oportunidad, 220.000 metros cuadrados, con 517 metros de frente al carretero al filo de la vía, un solo dueño, una sola escritura de más de 25 años, es un predio urbano ubicado en la interprovincial E40, conocida como vía la costa, el terreno está del lado izquierdo de la vía en el sentido Guayaquil-Santa Elena, a 800 metros antes de la entrada a la ciudad de Santa Elena. Ideal para desarrollo inmobiliario. Escuchan propuestas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.840.000mediana de comparables $30.716.400

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Se pide
$4.840.000
A la mediana de comparables
$30.716.400
Diferencia
$25.876.400 menos84.2% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $320 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.

$10/m²$7.500/m²
  • esta · $22/m²
  • mediana · $140/m²
  • franja habitual · $67–$320/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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