Vendoterreno Plano Conjunto Privado - Sector Puembo
Menos por m²$186/m²$51/m² menos que esta (21.6%)
a 1.01 km
1.100 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.009 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$239.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.009 m²superficie
Descripción
- Terreno de Venta en Puembo 1009 m2 Urbanización La Pradera - Ubicado dentro de urbanización privada - Ingreso controlado con seguridad 24 horas - Acceso a todos los servicios básicos - Entorno residencial exclusivo -Área 1009 m2 con COS PB 35% y COS TOTAL 70% ideal para la construcción de dos casas - Frente de 23 mtrs - Áreas sociales: piscina, cancha de fútbol, cancha de basket,
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.900mediana de comparables $243.119
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.900mediana de comparables $243.119
Ver análisis completo- Se pide
- $239.900
- A la mediana de comparables
- $243.119
- Diferencia
- $3.219 menos1.3% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$238/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $289 por m². Este anuncio pide $238, dentro de esa franja.
$185/m²$289/m²
- esta · $238/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 110 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Urbanización Puembo
Menos por m²$200/m²$38/m² menos que esta (15.9%)
a 0.99 km
1.000 m²
Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$8/m² menos que esta (3.3%)
a 0.87 km
1.003 m²
Venta Terreno Urbanización Puembo 1000 m²
Más por m²$258/m²$20/m² más que esta (8.5%)
a 0.23 km
1.008 m²
Puembo - Via Marquesina 1.250 m² en Venta Terreno Multifamiliar
Más por m²$280/m²$42/m² más que esta (17.8%)
a 1.71 km
1.250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
