Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$425/m² menos que esta (24.4%)
a 0.37 km
200 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 204 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
204 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento disponible listo para habitar. Libre de hipoteca Isla Mocoli, Aqua Planta Baja 137 m2 área útil + 67m2 de terraza + 2 parqueos subterráneos + 1 bodega -3 dormitorios -Sala -comedor - cocina cerrada -terraza -Baño de visitas -Cuarto de servicio - Lavanderia Área social vista al río con piscina, bbq, gym, salón de eventos, seguridad 24/7. Precio: $355.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $400.189
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $400.189
Ver análisis completo- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $400.189
- Diferencia
- $45.189 menos11.3% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.740/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.124 por m². Este anuncio pide $1.740, por debajo de esa franja.
$1.315/m²$2.216/m²
- esta · $1.740/m²
- mediana · $1.962/m²
- franja habitual · $1.803–$2.124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
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a 0.38 km
230 m²45
Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
Más por m²$1.875/m²$135/m² más que esta (7.7%)
a 0 km
200 m²34
Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$258/m² más que esta (14.8%)
a 0 km
180 m²34
Departamento de Venta Isla Mocoli Icon Bay, Guayas
Más por m²$2.216/m²$476/m² más que esta (27.3%)
a 0 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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