Departamento de 180 m² con 4h + 88 m² de Balcon La Colón
Menos por m²$386/m²$272/m² menos que esta (41.4%)
a 1.67 km
376 m²44
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 380 m²
Avenida Coruña y González Suárez., González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
Bajó desde $260.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
TRESCIENTOS TREINTA METROS DE DEPARTAMENTO, 4 dormitorios con baño, sala familiar, gran área social, balcones y vista panorámica. Único departamento en el piso cuatro, ascensor directo, 3 estacionamientos, bodega. Ideal para transformarlo en un lujoso, moderno y funcional departamento para vivir las calles más icónicas del centro norte de Quito. Edificio elegante en un lugar hermoso de la Coruña, a una cuadra de la González Suárez, Un departamento por piso, lleno de luz, visuales a todos los puntos cardinales de la ciudad, una remodelación podría determinar uno o dos departamentos funcionales de belleza incalculable. Pruebe conocerlo, unos treinta minutos de tiempo podrían definir una ganancia magnífica. Costo de oportunidad: 260mil dólares.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $513.270
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $513.270
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $513.270
- Diferencia
- $263.270 menos51.3% menos por m²
Mediana de 767 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
De los 767 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.811 por m². Este anuncio pide $658, por debajo de esa franja.
$386/m²$3.019/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $1.351/m²
- franja habitual · $993–$1.811/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 767 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Penthouse de Venta Batan Alto. Hermosa Terraza Frontal. Vista
Más por m²$744/m²$86/m² más que esta (13.1%)
a 1.61 km
363 m²34
Bellavista - Quiteño Libre, Departamento en Venta 381 m²
Más por m²$932/m²$274/m² más que esta (41.6%)
a 1.32 km
381 m²34
Departamento Premium en González Suárez: ¡Alta Plusvalía Garantizada!
Más por m²$1.098/m²$440/m² más que esta (66.8%)
a 0.55 km
410 m²34
Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.361/m² más que esta (358.9%)
a 0.53 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Coruña y González Suárez., González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
