
Venta Departamento Sector González Suárez
Más por m²$451/m²$37/m² más que esta (8.8%)
a 0 km
VENTA DE OPORTUNIDAD! -410 m² totales para vivir con amplitud, luz y una vista espectacular de Quito -250 m2 área habitable + 137 m2 de 2 terrazas + 2 parqueaderos
(Jiménez de la Espada y González Suárez)
LO QUE LO HACE ÚNICO:
-2 terrazas privadas para disfrutar en familia
DISTRIBUCIÓN:
️-Sala / comedor con vista panorámica
️-2 habitaciones con baño completo
ÁREAS COMPLEMENTARIAS:
-2 parqueaderos
DETALLES QUE SUMAN VALOR:
Ideal para quienes valoran espacio, ubicación y privacidad
VALOR DE OPORTUNIDAD: $170.000
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Greta Lima – Ver datos
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $294.692
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$415/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $872 por m². Este anuncio pide $415, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$451/m²$37/m² más que esta (8.8%)
a 0 km

$559/m²$145/m² más que esta (34.9%)
a 0.01 km

$704/m²$290/m² más que esta (69.8%)
a 0 km

$918/m²$504/m² más que esta (121.5%)
a 0.13 km

$941/m²$526/m² más que esta (126.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.