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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 113 m²

Alamos Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$93.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
113 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento PA Y una Suitte amplia en la terraza Con balcón Tres Habitaciones con closet Dos baños completos Sala comedor amplio Cuenta con rastreras Cocina anaqueles altos y bajos Área lavandería El departamento cuenta con un parqueo Cerco eléctrico Garaje Buena ubicación Sector alta plusvalía Cerca centros comerciales Colegios El condominio cuenta con tres pisos Papeles en regla Sin hipoteca

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $93.000mediana de comparables $99.962

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Se pide
$93.000
A la mediana de comparables
$99.962
Diferencia
$6.962 menos7% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$823/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.881 por m². Este anuncio pide $823, por debajo de esa franja.

$255/m²$2.364/m²
  • esta · $823/m²
  • mediana · $885/m²
  • franja habitual · $825–$1.881/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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