
Departamento Duplex Venta 384 m² Gonzalez Suarez 4 Habitaciones 3 Parqueaderos
Más por m²$1.036/m²$170/m² más que esta (19.6%)
a 0.52 km
Vendo departamento ubicado en el sector de la González Suárez.
Piso 8
Superficie 224,5 M2
Exelente vista
3 habitaciones
3 baños
1/2 baño social
Sala familiar
Comedor
Cocina
Comedor del diario
Ingreso directo desde el ascensor
1 Parqueo # 13
1 bodega # 8
Generador eléctrico para 100% de áreas
Conserje de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm
Sala comunal en el 9no piso.
No Guardiania
Año de construcción 1995
Total de apartamentos en el Edicio 10 ( 3 en primer piso y 1 por cada piso)
El edificio posee 3 parqueos de visitas que actualmente se encuentran rentados.
Valor de expensas USD 234,00 incluye consumo de agua.
Valor departamento 195.000 fijos
El departamento requiere de remodelación
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $343.123
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.234 y $1.978 por m². Este anuncio pide $867, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.036/m²$170/m² más que esta (19.6%)
a 0.52 km

$1.262/m²$395/m² más que esta (45.6%)
a 0.59 km

$1.645/m²$778/m² más que esta (89.8%)
a 0.52 km

$1.831/m²$964/m² más que esta (111.2%)
a 0 km

$2.482/m²$1.616/m² más que esta (186.4%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.