
Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - González Suárez - 315 m²
Menos por m²$714/m²$996/m² menos que esta (58.2%)
a 0.2 km
Vendo espectacular departamento de lujo con una vista increíble en la mejor zona de Quito: la González Suárez, un sector exclusivo de alta plusvalía, cerca de colegios, la zona financiera, bancos, restaurantes, cafeterías y espacios de recreación. El departamento se encuentra en un piso alto y ofrece una vista privilegiada hacia la avenida González Suárez y parte del valle. Su diseño es moderno y funcional, con amplios espacios y excelente iluminación natural. Cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Además dispone de baño social y baño de servicio. La cocina es abierta y se integra perfectamente con las áreas sociales. Incluye cuarto de máquinas y alacena. Uno de sus mayores atractivos es su amplio balcón de aproximadamente 25 m², que conecta con las salas y con dos de los dormitorios, permitiendo disfrutar de la vista y del aire libre. El departamento incluye dos parqueaderos y una bodega. El edificio ofrece áreas sociales de primer nivel: piscina, áreas húmedas con sauna, turco y jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, sala comunal para eventos, espacio de coworking, área de barbecue, terraza y juegos infantiles. También cuenta con seguridad 24/7 y parqueaderos de visitas. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Quito. Si deseas agendar una visita o recibir más información, contáctanos.
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Análisis de mercado
Se pide $520.000mediana de comparables $471.200
Ver análisis completoMediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.711/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.177 y $1.731 por m². Este anuncio pide $1.711, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$714/m²$996/m² menos que esta (58.2%)
a 0.2 km

$1.051/m²$660/m² menos que esta (38.6%)
a 0.49 km

$1.203/m²$507/m² menos que esta (29.7%)
a 0.64 km

$1.817/m²$106/m² más que esta (6.2%)
a 0.31 km

$3.851/m²$2.141/m² más que esta (125.1%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.