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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 304 m²

González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
304 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo espectacular departamento de lujo con una vista increíble en la mejor zona de Quito: la González Suárez, un sector exclusivo de alta plusvalía, cerca de colegios, la zona financiera, bancos, restaurantes, cafeterías y espacios de recreación. El departamento se encuentra en un piso alto y ofrece una vista privilegiada hacia la avenida González Suárez y parte del valle. Su diseño es moderno y funcional, con amplios espacios y excelente iluminación natural. Cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Además dispone de baño social y baño de servicio. La cocina es abierta y se integra perfectamente con las áreas sociales. Incluye cuarto de máquinas y alacena. Uno de sus mayores atractivos es su amplio balcón de aproximadamente 25 m², que conecta con las salas y con dos de los dormitorios, permitiendo disfrutar de la vista y del aire libre. El departamento incluye dos parqueaderos y una bodega. El edificio ofrece áreas sociales de primer nivel: piscina, áreas húmedas con sauna, turco y jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, sala comunal para eventos, espacio de coworking, área de barbecue, terraza y juegos infantiles. También cuenta con seguridad 24/7 y parqueaderos de visitas. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Quito. Si deseas agendar una visita o recibir más información, contáctanos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $520.000mediana de comparables $471.200

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Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$471.200
Diferencia
$48.800 más10.4% más por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.711/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.177 y $1.731 por m². Este anuncio pide $1.711, dentro de esa franja.

$714/m²$3.851/m²
  • esta · $1.711/m²
  • mediana · $1.550/m²
  • franja habitual · $1.177–$1.731/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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