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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²

Juan Matheu & Pasaje Rosales, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¿Buscas un hogar que combine la tranquilidad del valle con la comodidad de la ciudad? ¡Deja de buscar, lo has encontrado! Te presentamos este impecable departamento de estreno (solo 3 años de antigüedad) 108 m2, ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de Tumbaco: la Urbanización Privada Sector Santa Ana. POR QUÉ TE ENAMORARÁS DE ESTE ESPACIO: - Diseño Funcional y Luminoso: Situado en el 2do piso, este hogar destaca por su luminosidad natural y distribución inteligente. - Cocina de Chef Estilo Americana, con elegantes mesones de granito y modernos muebles superiores e inferiores. - Doble Balcón para tus Momentos de Relax - Espacios Privados Confortables, 2 dormitorios acogedores y 1 baño y medio, perfectos para tu comodidad y la de tus visitas. ️ SEGURIDAD Y ESTILO DE VIDA SIN PREOCUPACIONES: - Vive con total tranquilidad gracias a las cámaras de seguridad y la puerta con clave de acceso. - Área de juegos infantiles dentro de la urbanización. - Conveniencia Total: Incluye 1 parqueadero privado y 1 bodega para ese almacenamiento extra que siempre se necesita. - Alícuota Increíble: Disfruta de todos estos beneficios por una alícuota muy competitiva de solo $70. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INTELIGENTE: Este paquete completo de confort, seguridad y ubicación estratégica puede ser tuyo por tan solo $105.000. Una inversión sólida en tu calidad de vida o una excelente oportunidad para rentar en una zona de alta demanda.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $119.567

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$119.567
Diferencia
$14.567 menos12.2% menos por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$972/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $901 y $1.374 por m². Este anuncio pide $972, dentro de esa franja.

$840/m²$2.263/m²
  • esta · $972/m²
  • mediana · $1.107/m²
  • franja habitual · $901–$1.374/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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