
Propiedad de 3.900 m² con Múltiples Construcciones en Tumbaco
Menos por m²$218/m²$754/m² menos que esta (77.6%)
a 1.75 km
¿Buscas un hogar que combine la tranquilidad del valle con la comodidad de la ciudad? ¡Deja de buscar, lo has encontrado!
Te presentamos este impecable departamento de estreno (solo 3 años de antigüedad) 108 m2, ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de Tumbaco: la Urbanización Privada Sector Santa Ana.
POR QUÉ TE ENAMORARÁS DE ESTE ESPACIO:
️ SEGURIDAD Y ESTILO DE VIDA SIN PREOCUPACIONES:
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INTELIGENTE:
Este paquete completo de confort, seguridad y ubicación estratégica puede ser tuyo por tan solo $105.000. Una inversión sólida en tu calidad de vida o una excelente oportunidad para rentar en una zona de alta demanda.
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $30.961
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$972/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $254 y $335 por m². Este anuncio pide $972, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$218/m²$754/m² menos que esta (77.6%)
a 1.75 km

$244/m²$729/m² menos que esta (75%)
a 0.75 km

$285/m²$687/m² menos que esta (70.7%)
a 1.77 km

$350/m²$622/m² menos que esta (64%)
a 0.8 km

$1.138/m²$166/m² más que esta (17%)
a 0.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.