Hermoso Departamento en Pb con Jardín Privado Ideal Para Mascotas o Tercera Edad
Menos por m²$565/m²$229/m² menos que esta (28.9%)
a 1.7 km
230 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Avenida Universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
Bajó desde $179.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 224 metros totales 106 metros de construcción cubierta 28 metros de pérgola 118 metros de jardín Más un garaje y bodega Departamento moderno con amplio jardín 3 habitaciones con dos baños y medio Cocina estilo americano con acabados de lujo Amplia sala con espacios que se conectan con el jardín Amplia pérgola con area de BBQ instalado hace dos años Urbanización con seguridad privada 24/7 Fácil acceso a la ruta viva Fácil acceso a Colegios y universidades
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $237.406
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $237.406
Ver análisis completo- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $237.406
- Diferencia
- $59.406 menos25% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $905 y $1.233 por m². Este anuncio pide $795, por debajo de esa franja.
$565/m²$1.432/m²
- esta · $795/m²
- mediana · $1.060/m²
- franja habitual · $905–$1.233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Tumbaco
Más por m²$833/m²$39/m² más que esta (4.9%)
a 1.13 km
144 m²22
Departamentos por Estrenar en La Morita en Tumbaco
Más por m²$954/m²$159/m² más que esta (20%)
a 1.02 km
120 m²33
Moderno y Elegante Departamento Nuevo de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.107/m²$313/m² más que esta (39.4%)
a 1.19 km
121 m²23
Hermoso y Amplio Departamento
Más por m²$1.432/m²$638/m² más que esta (80.3%)
a 1.78 km
185 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
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