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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 188 m²

Calle de El Ceibo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en Cumbayá, con una superficie construida de 143 m² y un total de 188 m². Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños. Dispone de sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores y línea blanca, además de un hall de ingreso que proporciona un toque de distinción. Este departamento ofrece comodidades adicionales como área de BBQ, bodega, jardín(es) y patio, ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra en un edificio con ascensor, sala comunal y sala de entretenimiento. Además, cuenta con 2 estacionamientos tipo lineales. La propiedad está ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia, cerca eléctrica y puertas eléctricas, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Dispone de parqueadero para visitas y áreas verdes. Se admiten mascotas. El entorno ofrece parques cercanos, acceso por avenida asfaltada y servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con intercomunicador y cortinas/persianas. La orientación es NO y el tipo de crédito es VIP, con precio negociable. El edificio tiene 5 pisos, y este departamento se encuentra en el piso 1. También ofrece servicio de limpieza.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.000mediana de comparables $277.377

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Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$277.377
Diferencia
$48.377 menos17.4% menos por m²

Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.218/m²

De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.937 por m². Este anuncio pide $1.218, dentro de esa franja.

$730/m²$2.526/m²
  • esta · $1.218/m²
  • mediana · $1.475/m²
  • franja habitual · $1.116–$1.937/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 285 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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