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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²

La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermoso departamento dúplex de 123,39 m² ubicado en un sector residencial tradicional, tranquilo y seguro de La Concepción. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y excelente conectividad. Se encuentra cerca del Colegio Los Pinos, el Colegio INCASI, la UPC de La Concepción y a corta distancia de la Estación Multimodal El Labrador. El sector está muy bien conectado con zonas comerciales, instituciones educativas y hospitales. A pocos minutos de la Plaza Bicentenario. El edificio ofrece un ambiente exclusivo y residencial con estacionamientos y bodegas en el subsuelo, además de una amplia área comunal en la terraza con zona de BBQ y sala comunal. Características Principales - 123,39 m² construidos – Dúplex de 2 niveles - 2 dormitorios (suite principal con baño privado) - 2 baños completos + ½ baño social - Amplia sala-comedor + sala de TV - Cocina tipo americana totalmente equipada - Un (1) parqueadero techado en subsuelo + 1 bodega - Cuarto de máquinas - Pet friendly Distribución - El dúplex ofrece una distribución funcional y bastante luz natural - Área social: amplia sala-comedor, sala de TV y cocina americana abierta - Área privada: 2 dormitorios (master con baño completo) - 2 baños completos + ½ baño - Cuarto de máquinas y espacios de almacenamiento INCLUYE lámparas centrales en sala y sala de TV; Cocina completa (cocina, horno, microondas y campana extractora); Gas centralizado; Medidores independientes de agua, luz y gas; Cortinas / persianas Amenidades del Edificio - Terraza comunal amplia con área de BBQ y sala comunal - Estacionamientos y bodegas en el subsuelo - Ascensor - Control de accesos y guardianía / seguridad privada - Sistema de alarma de seguridad del edificio - Puertas eléctricas - Parqueadero para visitantes Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $97.710

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$97.710
Diferencia
$12.290 más12.6% más por m²

Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$894/m²

De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $597 y $981 por m². Este anuncio pide $894, dentro de esa franja.

$520/m²$1.230/m²
  • esta · $894/m²
  • mediana · $794/m²
  • franja habitual · $597–$981/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 139 de los 140 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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