
Venta de Oportunidad en Quito Norte Amplio Departamento de 3 Dorm.
Menos por m²$482/m²$200/m² menos que esta (29.3%)
a 1.73 km
Confort, seguridad y excelente ubicación en un solo lugar.
Si buscas un departamento amplio, remodelado y listo para habitar, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Ubicado en uno de los sectores con mayor conectividad del norte de Quito, a pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, transporte público, supermercados y todos los servicios que tu familia necesita.
Precio de oportunidad
$79.900
Alícuota: $64
Incluye consumo de agua
Guardianía
Mantenimiento del edificio
Distribución:
Área total: 110 m²
Área habitable: 102.44 m²
Lavandería privada: 6 m²
El departamento ofrece:
3 cómodas habitaciones
2 amplios baños completos
Estudio con excelente iluminación natural, ideal para home office
Moderna cocina americana
Sala y comedor con excelente distribución
1 parqueadero cubierto
Área de lavandería independiente en la terraza (6 m²)
Piso flotante en todo el departamento
Único propietario
El edificio cuenta con:
Amplias áreas verdes
Salones comunales
2 ascensores
Acceso con TAG
Reconocimiento facial para ingreso al edificio y departamento
Guardianía permanente
Agua incluida en la alícuota
Una ubicación privilegiada
Av. La Prensa – Sector FAE
Cerca de:
Aeropuerto (sector norte)
Centros comerciales
Hospitales
Colegios
Restaurantes
Bancos
Transporte público
Con acceso inmediato a las principales vías del norte de Quito.
Ideal para:
Familias
Profesionales
Personas que trabajan desde casa
Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de arriendo
Agenda tu visita
Descubre personalmente todo el potencial de este hermoso departamento remodelado. Contáctame MARGARITA SILVA Ver datos
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $81.359
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $912 por m². Este anuncio pide $682, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$482/m²$200/m² menos que esta (29.3%)
a 1.73 km

$625/m²$57/m² menos que esta (8.3%)
a 1.78 km

$856/m²$174/m² más que esta (25.5%)
a 1.39 km

$983/m²$302/m² más que esta (44.2%)
a 1.52 km

$1.789/m²$1.108/m² más que esta (162.5%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.