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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 72 m²

Av. Republica E7-07 y, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oficina de 72 m² –Tercer Piso- Edificio María Victoria Ubicación estratégica - Lista para ocupar - Distribución inteligente Optimiza la operación de tu empresa o consultoría en una de las zonas comerciales y financieras más dinámicas de Quito. destaca por su diseño funcional, ofreciendo espacios completamente independientes y listos para trabajar desde el primer día, sin necesidad de invertir en costosas adecuaciones. Distribución Inteligente: Recepción y Sala de Espera: Un área cómoda y profesional para dar la mejor primera impresión a tus clientes. Sala de Gerencia y Reuniones: Espacio privado, amplio e independiente, ideal para reuniones ejecutivas o trabajo de alta concentración. Zona de Cafetería: Espacio práctico integrado para el confort diario de tus colaboradores. Medio Baño Privado: Funcional y de fácil acceso dentro de la misma oficina. Ventajas de la Ubicación: A pocos minutos de la estación Carolina del Metro de Quito e importantes vías de conexión rápida. Rodeada de una amplia oferta de servicios: bancos, notarías, restaurantes de primer nivel y centros comerciales. Fácil acceso para clientes y colaboradores mediante transporte público y privado, la conectividad de transporte público es excelente y hay parqueaderos públicos y privados a pocos metros. Una oportunidad excepcional que equilibra perfectamente ubicación de primer nivel, mínima carga operativa y la rentabilidad más alta del sector corporativo." Contáctame para más información y agendar una visita. REMAX ADVANCE Gloria Tonato

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $91.552

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Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$91.552
Diferencia
$41.552 menos45.4% menos por m²

Mediana de 504 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 504 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.621 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.

$694/m²$2.449/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $1.272/m²
  • franja habitual · $977–$1.621/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 504 de los 505 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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