Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$372/m² menos que esta (42.9%)
a 1.9 km
113 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 121 m²
Avenida de la República & Inglaterra, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Excelente oficina ubicada en la calle Inglaterra, en pleno centro financiero de Quito, a pocos minutos del Parque La Carolina y de la estación del Metro. 109 m² de área útil 12 m² de parqueadero Planta baja 7 ambientes o divisiones 1 baño Área de cafetería Edificio con guardianía y circuito cerrado de cámaras Fácil acceso a transporte público Alícuota: $178 Ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o centros de atención que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $153.858
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $153.858
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $153.858
- Diferencia
- $48.858 menos31.8% menos por m²
Mediana de 504 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$868/m²
De los 504 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.621 por m². Este anuncio pide $868, por debajo de esa franja.
$496/m²$2.627/m²
- esta · $868/m²
- mediana · $1.272/m²
- franja habitual · $977–$1.621/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 504 de los 505 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta | Dúplex de 100 m² con Balcón y Cafetería Ejecutiva - Sector Multicentro / La Maris
Más por m²$887/m²$19/m² más que esta (2.2%)
a 1.52 km
124 m²2
Amplio Local Comercial, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Más por m²$1.292/m²$425/m² más que esta (48.9%)
a 0.57 km
130 m²2
Se Venden Dos Locales Comerciales Conectados en El Ccnu – La Carolina
Más por m²$1.496/m²$628/m² más que esta (72.4%)
a 1.17 km
117 m²1
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.760/m² más que esta (202.8%)
a 1.04 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de la República & Inglaterra, La Carolina, Quito, Pichincha
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