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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 121 m²

Avenida de la República & Inglaterra, La Carolina, Quito, Pichincha

121 m²
1baño

Precio

$90.000

Precio negociable

Bajó desde $105.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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121 m²

Superficie

Baños

Descripción

Excelente oficina ubicada en la calle Inglaterra, en pleno centro financiero de Quito, a pocos minutos del Parque La Carolina y de la estación del Metro.
109 m² de área útil
12 m² de parqueadero
Planta baja
7 ambientes o divisiones
1 baño
Área de cafetería
Edificio con guardianía y circuito cerrado de cámaras
Fácil acceso a transporte público
Alícuota: $178
Ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o centros de atención que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso.

Datos del anuncio

Precio por m²: $744 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: VAGYQ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $156.972

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $90.000
A la mediana de comparables: $156.972
Diferencia: $66.972 menos42.7% menos por m²

Mediana de 400 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$744/m²

De los 400 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $744, por debajo de esa franja.

$10/m²$2.627/m²

esta · $744/m²
mediana · $1.297/m²
franja habitual · $1.000–$1.667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 400 de los 403 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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