Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$973/m² menos que esta (76.5%)
a 1.21 km
67 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²
Eloy Alfaro y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina en venta en el sector La Carolina, a 1 cuadra de la estación del metro La Carolina y muy cerca del centro comercial El Jardín, donde encontrará bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Ubicada estratégicamente en la Av. Eloy Alfaro y Mariana de Jesús, dentro del moderno edificio GAIA. Características de la oficina: - 51,24 m² de área útil - 1 baño - Cafetería - 1 parqueadero - 1 bodega El edificio ofrece: - Seguridad 24/7 - Terraza con área de BBQ - Generador eléctrico - Salón de reuniones - Business center - Lobby elegante - Parqueaderos de visitas VALOR DE VENTA: $89.000 La mejor opción para tu negocio o inversión. ¡Contáctanos hoy mismo y agende su visita!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $88.455
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $88.455
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $88.455
- Diferencia
- $545 más0.6% más por m²
Mediana de 573 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.271/m²
De los 573 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.271, dentro de esa franja.
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.271/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $975–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 573 de los 574 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.000/m²$271/m² menos que esta (21.3%)
a 0.91 km
70 m²1
Venta de Oficina Amoblada con Patio en La Pradera
Más por m²$1.290/m²$18/m² más que esta (1.4%)
a 0.67 km
69 m²2
Oficina de 71 m² con Vista en Venta en La Carolina
Más por m²$1.761/m²$489/m² más que esta (38.5%)
a 0.79 km
71 m²2
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.178/m² más que esta (92.6%)
a 1.02 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
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