Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$1.853/m² menos que esta (76.9%)
a 1.66 km
54 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 62 m²
Edificio Soho 360, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$149.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se Venden Oficinas tipo Flex de Estreno en Edificio Soho 360 ubicado en Puerto Santa Ana, fácil acceso a través de avenidas y vías principales, con buen abastecimiento de servicios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento. A 5 minutos de Samborondón y del centro de la ciudad. Las oficinas incluyen 1 parqueo, 1 medio baño y pequeña área exterior. Oficinas de 62.34m2 - Piso 2 Precio: $149.300 Oficina de 68.25m2 - Piso 3 Precio: $160.447 Oficinas de 62.34m2 - Piso 4 Precio: $162.500 Oficinas de 62.34m2 - Piso 6 Precio: $168.500 Oficina de 124.69m2 - Piso 10 Precio: $299.200 Edificio cuenta con variedad de Amenidades como: Ascensores, Auditorio, Cafetería y Sala de reuniones.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.300mediana de comparables $137.778
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.300mediana de comparables $137.778
Ver análisis completo- Se pide
- $149.300
- A la mediana de comparables
- $137.778
- Diferencia
- $11.522 más8.4% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.408/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $2.804 por m². Este anuncio pide $2.408, dentro de esa franja.
$556/m²$5.385/m²
- esta · $2.408/m²
- mediana · $2.222/m²
- franja habitual · $925–$2.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.750/m²$342/m² más que esta (14.2%)
a 0.2 km
68 m²1
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Más por m²$3.235/m²$827/m² más que esta (34.4%)
a 0.12 km
68 m²1
Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas
Más por m²$5.385/m²$2.977/m² más que esta (123.6%)
a 0.1 km
65 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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