Venta Oficina Centro de Guayaquil Lorenzo de Garaicoa Vanro, Guayas
Menos por m²$503/m²$52/m² menos que esta (9.4%)
a 1 km
58 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 54 m²
Edificio Acroplis, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Travi Bienes Raíces - Élite: Pone a su disposición la venta de una oficina en el Centro de Guayaquil Edificio Acrópolis piso 7. Distribución: un solo ambiente con un baño El edificio cuenta con ascensor, seguridad, se encuentra en zona comercial, tiene cerca el Mi Comisariato, la Caja del Seguro. Área de útil: 54,44m2 Valor: $30.000 Forma de pago: Contado / BIESS
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $95.098
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $95.098
Ver análisis completo- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $95.098
- Diferencia
- $65.098 menos68.5% menos por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $2.616 por m². Este anuncio pide $556, por debajo de esa franja.
$503/m²$5.474/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $1.761/m²
- franja habitual · $666–$2.616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 199 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Condominio Orellana - Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$865/m²$310/m² más que esta (55.8%)
a 1.12 km
52 m²1
Se Vende Oficina en Primer Piso Word Trade Center, Guayas
Más por m²$2.117/m²$1.561/m² más que esta (281%)
a 0.63 km
60 m²1
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.813/m²$2.257/m² más que esta (406.2%)
a 1.79 km
48 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$4.918/m² más que esta (885.3%)
a 1.8 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Acroplis, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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