En venta
$225.000
Puerto Santana Vendo Dpto. - 75 m² - Riverfront II, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Propiedad75 m²22
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 65 m²
Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas
Puerto Santana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 169.2% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $130.000: $220.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$5.385/m²
Frente a similares
+169.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.896/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $350.000 • Área 65 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
Torre Maxximus - Puerto Santana Vendo Local Comercial de 77 m2. Frente al hotel Wyndham. Ubicación estratégica, acseso directo hacia norte, sur, via Samborondon y centro financieros; cerca de hoteles, restaurantes, bares y centros de negocios. Alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía. Ideal para: *Franquicias consolidadas *Negocios de hotelería y turismo *Marcas que buscan alta exposición el *Inversionistas que buscan fácil colocación y rentabilidad Características: Área util: 65 m2 1 solo ambiente 1/2 baño 1 parqueo cubierto 12.45 m2 Altura piso-techo 4.00 mts (opción mezzanine pequeño) Fachada de vidrio templado Pisos de porcelanato español Sistema eléctrico y contra incendio Aire acondicionado central. Acabados y entrega del local en obra gris Haz crecer tu marca o invierte en un activo con alto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar visita!
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