Saltar al contenido
1 / 10
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 68 m²

The Point, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
68 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oficina amoblada y elegante en Puerto Santa Ana, Guayaquil, ideal para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con 68 m2 de superficie cubierta, esta oficina ofrece un entorno profesional y cómodo. Ubicada en el piso 8 del edificio, cuenta con: 4 ambientes versátiles para adaptarse a sus necesidades.1 medio baño Servicios básicos incluidos: Aire acondicionado central, agua potable, alcantarillado, internet y electricidad . Se presenta en excelente condiciones y lista para ser utilizada. No dispone de estacionamiento, pero su ubicación en una zona céntrica facilita el acceso a transporte público y otras comodidades. Incluye todo el mobiliario para las Areas de Trabajo con una cafeteria dentro de la oficina y baño de visitas. Ademàs, cuenta con una Cafeteria General y seguridad privada en el Edificio. Es una oficina ubicada en un lugar estratègico de la Ciudad de Guayaquil con Muebles incluidos para mayor comodidad y con un Area Gerencial elegante.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $187.000mediana de comparables $173.617

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$187.000
A la mediana de comparables
$173.617
Diferencia
$13.383 más7.7% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.750/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.299 y $2.973 por m². Este anuncio pide $2.750, dentro de esa franja.

$2.000/m²$3.788/m²
  • esta · $2.750/m²
  • mediana · $2.553/m²
  • franja habitual · $2.299–$2.973/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

The Point, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo