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Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 68 m²

Venta Oficina en Edificio The Point Puerto Santa Ana, 6 Ambientes P. C. Guayas

The Point, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.000

Local comercial en venta • $187.000 • Área 68 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

68
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina amoblada y elegante en Puerto Santa Ana, Guayaquil, ideal para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con 68 m2 de superficie cubierta, esta oficina ofrece un entorno profesional y cómodo. Ubicada en el piso 8 del edificio, cuenta con: 4 ambientes versátiles para adaptarse a sus necesidades.1 medio baño Servicios básicos incluidos: Aire acondicionado central, agua potable, alcantarillado, internet y electricidad . Se presenta en excelente condiciones y lista para ser utilizada. No dispone de estacionamiento, pero su ubicación en una zona céntrica facilita el acceso a transporte público y otras comodidades. Incluye todo el mobiliario para las Areas de Trabajo con una cafeteria dentro de la oficina y baño de visitas. Ademàs, cuenta con una Cafeteria General y seguridad privada en el Edificio. Es una oficina ubicada en un lugar estratègico de la Ciudad de Guayaquil con Muebles incluidos para mayor comodidad y con un Area Gerencial elegante.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en The Point. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 10.2% sobre la mediana de 18 comparables en The Point. A la mediana de la zona costaría $169.629: $17.371 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$2.750/m²

Frente a similares

+10.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2.241$2.933/m² · 18 comparables

Oferta disponible: 18 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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