
The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$750/m² menos que esta (27.3%)
a 0.09 km
Oficina amoblada y elegante en Puerto Santa Ana, Guayaquil, ideal para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con 68 m2 de superficie cubierta, esta oficina ofrece un entorno profesional y cómodo. Ubicada en el piso 8 del edificio, cuenta con: 4 ambientes versátiles para adaptarse a sus necesidades.1 medio baño Servicios básicos incluidos: Aire acondicionado central, agua potable, alcantarillado, internet y electricidad . Se presenta en excelente condiciones y lista para ser utilizada. No dispone de estacionamiento, pero su ubicación en una zona céntrica facilita el acceso a transporte público y otras comodidades. Incluye todo el mobiliario para las Areas de Trabajo con una cafeteria dentro de la oficina y baño de visitas. Ademàs, cuenta con una Cafeteria General y seguridad privada en el Edificio. Es una oficina ubicada en un lugar estratègico de la Ciudad de Guayaquil con Muebles incluidos para mayor comodidad y con un Area Gerencial elegante.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $187.000mediana de comparables $173.617
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.750/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.299 y $2.973 por m². Este anuncio pide $2.750, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2.000/m²$750/m² menos que esta (27.3%)
a 0.09 km

$2.299/m²$451/m² menos que esta (16.4%)
a 0.05 km

$2.553/m²$197/m² menos que esta (7.2%)
a 0.09 km

$2.973/m²$223/m² más que esta (8.1%)
a 0.09 km

$3.788/m²$1.038/m² más que esta (37.8%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.