Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$1.106/m² menos que esta (47.2%)
a 0.16 km
136 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 71 m²
PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$166.301
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en Puerto Santa Ana, ideal para profesionales y empresas. Cuenta con 62 m² de superficie construida y 71 m² de superficie total. Dispone de área de cafetería, sala comunal, área de eventos y auditorio. Además, ofrece 3 ascensores, internet/wifi y línea telefónica. Este espacio cuenta con recepción, hall de ingreso e ingreso independiente, perfecto para uso profesional y comercial. Incluye aire acondicionado, sala de conferencia, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad, garantizando la seguridad de su negocio. El edificio ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, cisterna y generador eléctrico. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e intercomunicador. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos. La zona de Puerto Santa Ana es un área comercial dinámica, con fácil acceso a transporte público y principales vías. En sus alrededores se encuentran restaurantes, bancos y otros servicios que facilitan el día a día laboral. Agende su visita con cita previa
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.301mediana de comparables $177.782
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.301mediana de comparables $177.782
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- $166.301
- A la mediana de comparables
- $177.782
- Diferencia
- $11.481 menos6.5% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.342/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.198 y $2.937 por m². Este anuncio pide $2.342, dentro de esa franja.
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.342/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.198–$2.937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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