Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$2.977/m² menos que esta (84.3%)
a 1.74 km
54 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 62 m²
Plaza Soho, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62 m²superficie
Descripción
Vendo Locales Comerciales nuevos de Estreno en la nueva Plaza Soho ubicada en Puerto Santa Ana-Guayaquil. Excelente ubicación, de fácil acceso, situado en una zona en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos como Maxximus, The Hill, Yoo, y Soho 360. La Plaza cuenta con espacios comerciales de diseño de vanguardia, seguridad 24/7, suficientes parqueos y áreas comunes con techos corredizos para mayor comodidad. Locales comerciales con alta visibilidad desde la avenida principal, en un entorno abierto y seguro. Local Comercial de 61.76m2 - Piso 1 (Incluye 1 parqueo) Precio de Venta: $219.000 Local Comercial #3: 155.85m2 - Piso PB (Incluye 1 parqueo) Precio de Venta: $472.000 Tenemos disponibles Locales (Food Court) para Patio de Comidas desde los 24m2 hasta 30m2 en $156.000 Soho Plaza se posiciona como la opción ideal para cualquier tipo de negocio. Altos beneficios de inversión, aprovecha la creciente demanda y densidad de la zona.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.000mediana de comparables $133.924
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.000mediana de comparables $133.924
Ver análisis completo- Se pide
- $219.000
- A la mediana de comparables
- $133.924
- Diferencia
- $85.076 más63.5% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.532/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $794 y $2.800 por m². Este anuncio pide $3.532, por encima de esa franja.
$556/m²$5.385/m²
- esta · $3.532/m²
- mediana · $2.160/m²
- franja habitual · $794–$2.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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54 m²1
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70 m²1
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Menos por m²$3.056/m²$477/m² menos que esta (13.5%)
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54 m²1
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65 m²1
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