
Excelente Oportunidad Amplio Departamento en Cuenca - 3 Dorm. 2.5 Baños, Azuay
Menos por m²$384/m²$446/m² menos que esta (53.7%)
a 0.4 km
VENDO DEPARTAMENTO DE LUJO EN CUENCA – SECTOR EL BATÁN (DP4054) Precio: $255.000 Áreas del inmueble Área útil: 113,85 m² Terraza privada: 46,81 m² Balcón: 3,51 m² Parqueaderos: 2 vehículos (28,46 m²) Bodega: 1,86 m² Área total: 194,49 m² Equipamiento de alta gama incluido Departamento completamente equipado con acabados y mobiliario de lujo: Encimera de 6 quemadores, extractor de olores Refrigeradora, microondas y horno Mueble empotrado para TV Juego de sala completo Mesa de noche en dormitorio máster Mueble de bar con hielera Área BBQ equipada con asador eléctrico y extractor de humo Cortinas instaladas en todos los ambientes Distribución moderna y funcional Amplia área social de concepto abierto (sala, comedor y cocina) con excelente iluminación natural Cocina moderna con desayunador y mesón en porcelanato blanco de alta gama Terraza privada ideal para reuniones sociales y descanso Dormitorio máster con balcón, baño privado de lujo y excelente amplitud Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido Baño social con recibidor elegante Área de lavandería independiente Áreas exteriores y confort Terraza con zona BBQ y pérgola Balcón con agradable vista y ventilación natural Detalles y acabados Pisos y mesones de alta gama Iluminación LED en todos los ambientes Diseño moderno, elegante y armónico Baños con detalles decorativos en tonos dorados, espejos LED y luminarias de diseño Edificio y seguridad Ascensores de última generación Seguridad 24/7 Generador eléctrico Sistema de gas centralizado Ubicación estratégica Ubicado en el sector El Batán, con fácil acceso a servicios, comercios, transporte y vías principales de Cuenca. ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $392.567
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$831/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.632 por m². Este anuncio pide $831, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$384/m²$446/m² menos que esta (53.7%)
a 0.4 km

$799/m²$32/m² menos que esta (3.9%)
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$1.993/m²$1.162/m² más que esta (139.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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