
Venta, Cumbayá, Estrene Precioso Duplex, Seguridad 24h. Provincia de Pichincha
Menos por m²$881/m²$646/m² menos que esta (42.3%)
a 0.95 km
Se Vende Duplex en Cumbaya
142 m2 de área útil
25 m2 de terraza cubierta con jacuzzi y BBQ
amplia cocina
sala comedor que se integra a la pérgola
dos dormitorios con baño independiente en el segundo piso
estudio
baño social
2 parqueaderos lineales
El departamento está ubicado en conjunto con seguridad 24/7
Edificio con amenidades:
Piscina
Gimnasio
Sauna
Turco
Jardines
Guardianía 24/7
Generador eléctrico
Precio: USD. 255.000
valor de alícuota: USD. 240
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $221.240
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.527/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.827 por m². Este anuncio pide $1.527, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$881/m²$646/m² menos que esta (42.3%)
a 0.95 km

$1.123/m²$404/m² menos que esta (26.4%)
a 1.38 km

$1.451/m²$76/m² menos que esta (5%)
a 1.38 km

$1.827/m²$300/m² más que esta (19.6%)
a 1.3 km

$2.197/m²$670/m² más que esta (43.9%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.