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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 630 m²

Edificio Pencas Altas, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
630 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo casa rentera en Cuenca – Sector Pencas Altas (CC4069) DESCRIPCIÓN GENERAL Se vende Casa de 2 departamentos en Cuenca Sector Pencas Altas, excelente ubicación, con vista a la ciudad 340m² de construcción x 290m² de terreno Cerca de centros comerciales, tiendas, farmacias, panaderías, centros educativos, centros hospitalarios, parques, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica; full obras. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $250.000 – 340m² de construcción / 290m² de terreno DESPRIPCIÓN -️Garaje 1er PISO Departamento: Sala, comedor, cocina, baño, lavandería, invernadero 1 habitación con baño 2do y 3er PISO -️ Dúplex: Sala, comedor, cocina, lavandería, 1 habitación, baño completo, zona BBQ. 1 habitación con closet y baño completo 2 habitaciones 1 baño completo Terraza 10 años de antigüedad Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $434.480

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$434.480
Diferencia
$184.480 menos42.5% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$397/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $820 por m². Este anuncio pide $397, por debajo de esa franja.

$7/m²$1.985/m²
  • esta · $397/m²
  • mediana · $690/m²
  • franja habitual · $581–$820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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