Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$380/m² menos que esta (47.8%)
a 1.13 km
1.012 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 887 m²
Bosques de San Pedro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$705.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
887 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA DE CASA MODERNA EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA POR RUTA VIVA Terreno: 887 m² Construcción: 500 m² ️ Dormitorios: 4 Baños: 3½ Parqueaderos: 7 Precio: $750.000 Descripción: Moderna casa de lujo con diseño minimalista, caracterizada por sus espacios amplios, ventanales de piso a techo y acabados de alta gama. Ubicada en una urbanización privada de alta plusvalía, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Distribución: Planta baja: Sala con doble altura y grandes ventanales Estudio Sala de TV Cocina abierta con family room y amplia alacena Cuarto de ropa blanca Espacio para gimnasio o dormitorio de servicio Área de máquinas Hidromasaje Jardín con sistema de riego automático Bodega amplia Segundo piso: Sala de TV Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Dormitorio con baño 2 dormitorios que comparten baño Cuarto de ropa blanca Áreas comunales: Piscina Canchas de tenis, fútbol, vóley y básquet Senderos para caminar Juegos infantiles Extensas áreas verdes y zonas de picnic Seguridad y guardianía 24/7 Ubicación: Urbanización con fácil acceso a la Ruta Viva, a pocos minutos de centros comerciales como Scala, colegios y todos los servicios. Contacto: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $705.000mediana de comparables $745.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $705.000mediana de comparables $745.080
Ver análisis completo- Se pide
- $705.000
- A la mediana de comparables
- $745.080
- Diferencia
- $40.080 menos5.4% menos por m²
Mediana de 317 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
De los 317 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.042 por m². Este anuncio pide $795, dentro de esa franja.
$415/m²$1.499/m²
- esta · $795/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $697–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 317 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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