Se Vende Local Comercial Sector Pinar Alto
Menos por m²$590/m²$48/m² menos que esta (7.6%)
a 1.89 km
105 m²11
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 72 m²
LA PULIDA, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA O LOCAL COMERCIAL SECTOR LA PULIDA. DENTRO DE CONJUNTO 60 M2 ÚTILES, MAS UN PARQUEADERO. LOCAL DE UN SOLO AMBIENTE CON UN BAÑO. 16 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN Alícuota: $40 VALOR DE LA PROPIEDAD $46.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $55.405
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $55.405
Ver análisis completo- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $55.405
- Diferencia
- $9.405 menos17% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $950 por m². Este anuncio pide $639, dentro de esa franja.
$590/m²$1.006/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $603–$950/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.89 km
455 m²
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a 0.82 km
318 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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