Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$498/m² menos que esta (55.6%)
a 1.39 km
2.000 m²46
1 / 4
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
DE Oportunidad, Venta DE Local Comercial Ubicado EN LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$98.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE QUITO!Local comercial esquinero con parqueadero en el sector de la Florida en Andalucía, junto a los antiguos Cines Gemelos y a pocos pasos de La Prensa. Excelente iluminación natural Dividido en dos secciones de uso múltiple Parqueadero incluido 110,26 m² de construcción Precio negociable: $98.500 Actualmente genera renta mensual ¡Haz crecer tu inversión en una ubicación estratégica! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.500mediana de comparables $86.460
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.500mediana de comparables $86.460
Ver análisis completo- Se pide
- $98.500
- A la mediana de comparables
- $86.460
- Diferencia
- $12.040 más13.9% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $994 por m². Este anuncio pide $895, dentro de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $610–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina o Bodega - Sector San Carlos, Fernandez Salvador
Menos por m²$607/m²$288/m² menos que esta (32.2%)
a 1.07 km
140 m²32
Vendo o Arriendo Propiedad Comercial con Galpón Sobre La Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$784/m²$111/m² menos que esta (12.4%)
a 1.5 km
2.167 m²8
Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Más por m²$1.000/m²$105/m² más que esta (11.7%)
a 1.84 km
115 m²32
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$1.905/m² más que esta (212.7%)
a 1.49 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE Oportunidad, Venta DE Local Comercial Ubicado EN LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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