Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$143/m² menos que esta (26.5%)
a 1.39 km
2.000 m²46
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 296 m²
Oportunidad DE Inversón, Venta DE Local Comercial EN EL Sector LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
Bajó desde $201.579 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
296 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión comercial en el norte de Quito!Se vende amplio local comercial en el sector Andalucía – La Floria, junto a los antiguos Cines Gemelos y a pocos pasos de La Prensa. 296,44 m² de construcción Antigüedad 19 años Dividido en 2 locales conectados internamente Actualmente Genera renta mensual Precio negociable Valor: $Ver datos Alicuota $12 Invierte en un espacio con gran potencial de crecimiento y alta proyección comercial. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $265.053
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $265.053
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $265.053
- Diferencia
- $105.053 menos39.6% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$541/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $1.011 por m². Este anuncio pide $541, por debajo de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $541/m²
- mediana · $895/m²
- franja habitual · $641–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 63 m² Norte de Quito Av La Prensa
Más por m²$665/m²$125/m² más que esta (23%)
a 0.22 km
63 m²1
De Oportunidad, Venta de Local Comercial Ubicado en La Prensa
Más por m²$895/m²$355/m² más que esta (65.7%)
a 0 km
110 m²1
Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Más por m²$1.000/m²$459/m² más que esta (85%)
a 1.84 km
115 m²32
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.259/m² más que esta (418%)
a 1.49 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oportunidad DE Inversón, Venta DE Local Comercial EN EL Sector LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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