Vendo Heladería en La Av Real Audiencia (Norte Quito)
Más por m²$213/m²$213/m² más que esta (426560%)
a 1 km
150 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1.300.000 m²
Vaca de Castro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$61.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.300.000 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local en venta, de 130m2, distribuidos en 2 plantas . Medidor de agua y luz independiente. Ideal para cualquier tipo de negocio o emprendimiento. Se encuentra en La Vaca de Casto y Av de La Prensa, éste es un sector de alto tráfico peatonal y vehicular, la gran cantidad de negocios en el sector, garantiza que los nuevos emprendimientos tengan una alta posibilidad de éxito. PRECIO DE OPORTUNIDAD NO TE LO PUEDES PERDER.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $61.000mediana de comparables $1.023.750.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $61.000mediana de comparables $1.023.750.000
Ver análisis completo- Se pide
- $61.000
- A la mediana de comparables
- $1.023.750.000
- Diferencia
- $1.023.689.000 menos100% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $987 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$2.800/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $652–$987/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina o Local Comercial Sector La Pulida. Provincia de Pichincha
Más por m²$639/m²$639/m² más que esta (1277680%)
a 1.78 km
72 m²11
Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$787/m² más que esta (1574900%)
a 0.56 km
1.520 m²4
Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Más por m²$1.000/m²$1.000/m² más que esta (1999900%)
a 1.71 km
115 m²32
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.800/m² más que esta (5599900%)
a 1.57 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vaca de Castro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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