Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$415/m² menos que esta (70.4%)
a 1.56 km
240 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 105 m²
PINAR ALTO, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL SECTOR DEL PINAR ALTO. 57.69 M2 CUBIERTOS MAS 38.18 M2 DE TERRAZA ( SE PUEDE CONSTRUIR PERGOLA EN LA TERRAZA). TOTAL: 95.87 M2 MAS UN PARQUEADERO UBICADO DENTRO DE LA URBANIZACION PASEOS DEL PICHINCHA. VALOR DE LA PROPIEDAD: $62.000 ALICUOTA: $75 CUBRE GUARDIANIA 24/7; AREAS COMUNALES: PISCINA, AREAS HUMEDAS, SALON COMUNAL, AREAS VERDES.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $80.548
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $80.548
Ver análisis completo- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $80.548
- Diferencia
- $18.548 menos23% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $605 y $1.033 por m². Este anuncio pide $590, por debajo de esa franja.
$175/m²$2.500/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $767/m²
- franja habitual · $605–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Local Comercial U Oficina Sector Av El Inca y Av 10 de Agosto
Menos por m²$583/m²$8/m² menos que esta (1.3%)
a 1.92 km
618 m²84
Renta Venta Oficinas Sector El Bosque con o Sin Muebles Inf. Cbr Carla del Pino
Más por m²$767/m²$177/m² más que esta (29.9%)
a 0.76 km
365 m²15
Se vende un piso de oficinas: sector Axxis-Quito
Más por m²$1.046/m²$456/m² más que esta (77.2%)
a 1.92 km
825 m²13
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.910/m² más que esta (323.4%)
a 1.99 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PINAR ALTO, El Pinar, Quito, Pichincha
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