$55.000
Oficina Corporativa en El Centro - Norte de Quito
Más por m²$567/m²$119/m² más que esta (26.5%)
a 0.45 km
97 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$39.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 87 m²
Oficina en Venta / Frente Al Sri / Quito - El Ejido
Juan Salinas y Santiago Edificio Jacome, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta87 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $39.000 • Área 87 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
87
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta en el Centro de Quito, ubicada estratégicamente frente al SRI y cerca de la Caja del Seguro. Esta propiedad es ideal para profesionales y empresas que buscan una presencia central en la capital ecuatoriana. Características de la Propiedad: La oficina cuenta con cuatro amplios ambientes que pueden ser utilizados como oficinas individuales, salas de reunión o áreas de trabajo colaborativo. Con 36 años de antigüedad, su diseño clásico y funcional es una ventaja. Servicios y Comodidades: Dispone de un área de recepción para el control de ingreso de visitas, administración y conserjería, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Ubicación y Valor: En el dinámico Centro de Quito, ofrece fácil acceso a servicios comerciales, financieros y gubernamentales. La cercanía al SRI es un valor añadido para empresas con frecuentes interacciones gubernamentales. Con una cuota de mantenimiento mensual de solo $30, esta oficina representa una atractiva oportunidad de inversión para establecer o expandir su presencia en Quito. Servicios básicos como agua potable, electricidad y alumbrado público están disponibles, asegurando un entorno de trabajo óptimo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $74.392
- Diferencia
- $35.392 menos
- 47.6% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$448/m²
$448/m²$2.597/m²
- esta · $448/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $656–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Sector La Pradera, en Venta Oficina 70 m²
Más por m²$764/m²$316/m² más que esta (70.4%)
a 1.99 km
72 m²1
$90.000Local de Venta en Quito Norte, Edificio Torres de Almagro. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.034/m²$586/m² más que esta (130.8%)
a 1.69 km
87 m²1
$125.000Venta La Floresta Amplia Oficina Moderna a Estrenar - Business Center
Más por m²$1.330/m²$882/m² más que esta (196.6%)
a 1.86 km
94 m²11
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$2.149/m² más que esta (479.4%)
a 1.92 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Salinas y Santiago Edificio Jacome, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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