Oficina en Venta, Alameda, Sector Ejido
Más por m²$570/m²$116/m² más que esta (25.5%)
a 0.2 km
79 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 87 m²
Juan Salinas y Santiago Edificio Jacome, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$39.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta en el Centro de Quito, ubicada estratégicamente frente al SRI y cerca de la Caja del Seguro. Esta propiedad es ideal para profesionales y empresas que buscan una presencia central en la capital ecuatoriana. Características de la Propiedad: La oficina cuenta con cuatro amplios ambientes que pueden ser utilizados como oficinas individuales, salas de reunión o áreas de trabajo colaborativo. Con 36 años de antigüedad, su diseño clásico y funcional es una ventaja. Servicios y Comodidades: Dispone de un área de recepción para el control de ingreso de visitas, administración y conserjería, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Ubicación y Valor: En el dinámico Centro de Quito, ofrece fácil acceso a servicios comerciales, financieros y gubernamentales. La cercanía al SRI es un valor añadido para empresas con frecuentes interacciones gubernamentales. Con una cuota de mantenimiento mensual de solo $30, esta oficina representa una atractiva oportunidad de inversión para establecer o expandir su presencia en Quito. Servicios básicos como agua potable, electricidad y alumbrado público están disponibles, asegurando un entorno de trabajo óptimo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.500mediana de comparables $87.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.500mediana de comparables $87.000
Ver análisis completo- Se pide
- $39.500
- A la mediana de comparables
- $87.000
- Diferencia
- $47.500 menos54.6% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$454/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.283 por m². Este anuncio pide $454, por debajo de esa franja.
$454/m²$2.597/m²
- esta · $454/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $696–$1.283/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Más por m²$967/m²$513/m² más que esta (113%)
a 1.18 km
91 m²2
Oficina en La Colón
Más por m²$1.233/m²$779/m² más que esta (171.5%)
a 1.82 km
73 m²1
Venta La Floresta Amplia Oficina Moderna a Estrenar - Business Center
Más por m²$1.330/m²$876/m² más que esta (192.9%)
a 1.86 km
94 m²11
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$2.143/m² más que esta (472.1%)
a 1.92 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Juan Salinas y Santiago Edificio Jacome, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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