Local Comercial en Iñaquito
Menos por m²$550/m²$523/m² menos que esta (48.7%)
a 1.04 km
618 m²6
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 550 m²
República del Salvador y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$590.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
550 m²
Superficie
8
Baños
Descripción
Moderna oficina en la República del Salvador y Portugal, tiene 415 metros en planta abierta, 2 baños para gerencias, baterías sanitarias para hombres y mujeres, cableado de datos, aire acondicionado, multiplicadores de señal Wifi, más 8 parqueaderos y 2 bodegas. Edificio corporativo con seguridad 24 horas, 3 ascensores, parqueadero de visitas, 2 salas de capacitación, terraza, generador eléctrico al 100%. Precio de venta 590,000 dólares Información al Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $715.446
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $715.446
Ver análisis completo- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $715.446
- Diferencia
- $125.446 menos17.5% menos por m²
Mediana de 477 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
De los 477 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.021 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.073, dentro de esa franja.
$550/m²$2.261/m²
- esta · $1.073/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.021–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 477 de los 478 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡Oficina Premium de 242 m² en Venta – Piso Completo con Alta Seguridad y Ubicación Estratégica!
Menos por m²$834/m²$239/m² menos que esta (22.3%)
a 1.61 km
430 m²3
Mv - Sector República del Salvador, en Venta Oficina Corporativa 413 m²
Menos por m²$1.033/m²$40/m² menos que esta (3.7%)
a 0.08 km
520 m²6
En Venta Oficinas Edificio Corporativo Sector Carolina
Más por m²$1.333/m²$261/m² más que esta (24.3%)
a 1.07 km
450 m²1
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.188/m² más que esta (110.8%)
a 0.76 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
