En Venta Oficina Sector La Coruña
Menos por m²$730/m²$649/m² menos que esta (47.1%)
a 1.82 km
137 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 145 m²
Avenida Portugal & Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
PORTUGAL Y REPÚBLICA DEL SALVADOR / VENDO OFICINA DE 100 M² CON EXCELENTE VISTA En una de las zonas más estratégicas y consolidadas del centro norte de Quito, se encuentra esta excelente oficina de 100 m². Sus amplios ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una extraordinaria iluminación natural y una privilegiada vista de la ciudad, creando un espacio ideal para proyectar una excelente imagen corporativa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: - 100 m² - Área de recepción - Oficina de gerencia - Dos ambientes adicionales - 2 baños - 3 parqueaderos: 2 en línea y 1 independiente - Amplios ventanales de piso a techo - Excelente iluminación natural - Espectacular vista de la ciudad - Ubicación estratégica Una propiedad ideal para empresas, profesionales o inversionistas que buscan una oficina funcional, bien ubicada y con una excelente presencia corporativa. PRECIO DE VENTA: USD 200.000 INFORMACIÓN: Ver datos #Quito #CentroNorte #PortugalYRepublicaDelSalvador #OficinaEnVenta #OficinasEnVenta OficinaQuito
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $189.489
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $189.489
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $189.489
- Diferencia
- $10.511 más5.5% más por m²
Mediana de 481 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.379/m²
De los 481 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.379, dentro de esa franja.
$730/m²$3.623/m²
- esta · $1.379/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.030–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 481 de los 482 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
Menos por m²$1.088/m²$291/m² menos que esta (21.1%)
a 0.61 km
147 m²2
Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.260/m²$119/m² menos que esta (8.6%)
a 0.36 km
146 m²54
Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$1.622/m²$242/m² más que esta (17.6%)
a 0.56 km
148 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.244/m² más que esta (162.7%)
a 1.23 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Portugal & Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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