Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$338/m² menos que esta (90.6%)
a 1.33 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.340 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.340 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Tumbaco, ideal para familias o para proyecto inmobiliario. Cos PB 35% Cos total 105% Número de pisos 3 Cuenta con 4 dormitorios 3 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 350 m² de superficie construida en un terreno de 1340 m2 proporcionando amplios espacios interiores y exteriores. Dispone de sala, comedor, cocina y sala de estar para el confort diario. En el exterior, disfruta de área de BBQ, jardín(es) y parqueadero para visitas. Incluye 8 estacionamientos, bodega y área de lavandería . La casa cuenta con chimenea, calefón, extractor de olores y cortinas/persianas. Servicios básicos como agua y luz están disponibles. La propiedad tiene cerca eléctrica y cisterna para mayor seguridad. Además, cuenta con cuarto de máquinas y estudio. La zona ofrece fácil acceso a servicios educativos, comercios y áreas de recreación.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $294.492
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $294.492
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- $500.000
- A la mediana de comparables
- $294.492
- Diferencia
- $205.508 más69.8% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$373/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $270 por m². Este anuncio pide $373, por encima de esa franja.
$35/m²$970/m²
- esta · $373/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $183–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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